요즘 잘나가는 부동산 하락 전문가

이 블로그의 취지에 맞게 요즘 가장 잘나가는 부동산 전문가들은 누구인가와

최근 살짝 분위기가 바뀐듯한 느낌을 주는 상황에서 이들의 최신 스탠스도 점검해본다.

 

요즘은 유튜브에서 먼저 뜨고 공중파에 나중에 진출하는게 순서다.

심지어 공중파를 비롯하여 각종 강연이나 오프라인 행사까지도 결국 유튜브에 그 내용이 뜨기 때문에 유튜브만 점검해보면 된다.

 

최근 부동산 시장에 관심이 있다면 얼굴만봐도 알만한 분들이다.

부동산 상승을 바라는 사람들에게는 정말 밉상일 것이다.

하지만 실제로 현재 부동산이 하락하고 있는 상황이다보니 하락론자들이 더욱 주목을 받고 잘나가는건 당연하며 불과 2~3년전 부동산 상승을 외치기만해도 구독자 10만은 순식간에 달성하던 시절을 생각해보면.. 세상 다 그런가 아닌가 싶다.

돌고 돌고..

 

위 사진에 등장한 인물들에 대해서는 조만간 한명한명 특집처럼 검증을 해볼 생각이다.

이번 하락장을 사전에 맞추었다고해서 유명해진 경우가 대부분인데 실제로 그랬는지 여부 말이다.

 

부동산 하락 주장. 하면 떠오르는 레전드 선대인과 유튜브 부동산 하락론의 대표주자 라이트하우스 등이 빠져있는데.. 

선대인의 경우 너무 유명하고 십수년간 하락만 주장해온것을 누구나 알기에 굳이 검증의 필요를 느끼지 못한다.

라이트하우스의 경우.. 캐릭터가 가지는 어떤 느낌(언급 안겠다) 때문인지 실제 주장을 들어보면 논리적으로나 데이터 적으로 틀린말은 아닌데 인정을 못받고 있는 부분도 있다. 하지만 부동산 대 폭등기에도 폭락을 주장해온 것 때문에.. 향후에도 전문가라는 타이틀을 달기는 어려울듯 하다. 그냥 하락론자의 대표주자. 정도.

 

찾아보면 더 많겠지만.. 위 사진의 저분들은 워낙 왕성한 활동을 하고 있기에 필자가 개인적으로 사진 하나에 모아서 넣기 위해 6명을 고른것일뿐 혹시 섭섭해하는 분 없기를 바란다.

 

이들 주장은 다 똑같은 말이다.

아직 부동산 하락 초입이라 당분간은 계속 떨어진다는 것이다.

 

내용을 들어보면 대략 다음의 근거들로 정리된다.

입주폭탄의 시작으로 전세가 하락, 경기 사이클상 하락할 시점 및 사이클은 보통 5년 내외, 주택구입부담지수상 너무 높은 가격, 고금리로 인한 전세의 월세화와 이에 따른 전세가 하락으로 역전세 심화 및 매매가 하락. 요런 정도?

 

내용 하나하나가 크리티컬하다. 

 

관심있는 사람들은 누구나 알만한 얘기를 한번 해보았다. 정리 차원에서.

 

다음은 이런 상황에서도 상승을 외치는 용자들을 정리해 보겠다.